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2、位于盛港的一个霸级组屋希望以200万元的天价转手,消息传出后在网上引发热议。房屋经纪解释说,该单位房型特别,由两间屋子打通,所以开价较高。房地产网站PropertyGuru发布的售屋广告显示,该单位位于安谷连路第314C座组屋,是两个五房式单位打通,面积为2400平方英尺,共有六个卧室和四个厕所,地点靠近地铁站,且剩余屋契还有80多年。《8视界新闻网》记者今天联系上发布这则广告的房屋经纪安德鲁·奈尔,他说,该单位原本是两个单位,屋主后来打通它们,要价200万元,主要是因为单位的大小和稀有性。他也透露,这个单位位于楼层角落,走廊空间也较大。不过,他指出,屋主想同时出售两个单位,所以买方购买时需要填写两个屋主的名字,目前单位分别由一对夫妇和他们的女儿所拥有。这则广告一出引起不少网民热议,有网民说200万元实在离谱,“有钱的话,宁可买私宅”。也有人认为,如果单位是150万元,还能接受。橙易集团首席研究与战略总监孙燕清受访时表示,据她了解,以往安谷连路组屋单位的最高转售价为81万元,相关单位是位于第316C座13楼到15楼之间的优质单位。但她认为,像第314C座这么大间的单位很少见,一般上大于200平方米的单位都属于排屋或公寓式单位。该座组屋也不曾出现过类似交易,通常都是单一单位,不是合并过的。据该座组屋2023年的最新交易记录显示,所有单位的售价都低于55万元。在上个月,大巴窑一个五房式私人组屋单位欲以200万元的天价转手,也一度在网上引发热议。
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3、本地老字号中餐馆近期和日本料理店展开合作,以金枪鱼食材共享的方式,让生鱼片也成为中式入菜的选择,双方也在进一步商讨共同举办美食活动的可能性。钟应全 囍宴餐馆合伙人:“合作方式很多,一个是在菜单上面可以两个合起来做整个菜单。也许八道菜中有几个菜是日本厨师做的,我们可以做其他的或反过来也一样,或者是我们这边也有举行蛮多的节目,他们也可以来参加。”面临大环境内外因素冲击,业者说去年生意掉了两到三成。新加坡餐饮协会表示,随着印尼和泰国政局等区域局势趋稳,以及中国游客增加,市场人士看到今年餐饮市场出现曙光。同本地餐馆合作,已在本地扎根十年的日式料理厨师仁科宽,目前已有三间店面,这些年来面对疫情和种种经营挑战,他透过多元化的经营方式挺了过来。在疫情不能开放多人堂食的时候,他开始从日本进口一整只体积庞大的金枪鱼,以私厨形式举办制作生鱼片的寿司秀,让客人感到新鲜,也让他开创新的收入来源,就算是疫情过后仍是最好的行销活动,由于一只金枪鱼可达300多公斤,体积至少两米长,不一定每次都能够全部拿来制作料理,日式料理店在进口新鲜金枪鱼的同时,如今也会看需求量评估是否进口整只鱼,并开始和其他餐馆共享食材。室内装潢夺眼球 餐馆也得懂市场营销而想要让餐馆长久经营,除了食物要好吃,也得懂得市场行销。日式料理店内以上百把日式料理刀具做装潢,一些收藏更是本地少见,吸引不少日式料理迷朝圣,刀具也开放给客人购买收藏,多元化的经营方式,让餐馆运营更有韧性。仁科宽 宽寿司日本料理店主厨:“我们独特的概念之一是销售日本刀。 我会请来刀师傅现场刻上名字和樱花图案。”本地餐饮市场仍缺劳动力本地餐饮市场评估,尽管餐馆面对更多外来市场的竞争,但国际游客人流,已几乎恢复到疫情前水平,带来更多商机。餐馆从过往的经验中学习成长,并提升服务品质,是长久生存的不变法则。周家萌新加坡餐饮协会理事:“我们所面临的挑战还是劳动力短缺的问题,这个问题不解决的话,我们的餐饮业发展一定会受影响,而且它会连带着,把我们的这个劳动力成本提高”
4、2022年,在福建漳州举行的全国中小学排球赛半决赛上,平均身高1.63米的北山小学排球队队员们经过惊心动魄的对决,战胜了平均身高1.80米的对手,第一次登上全国赛场就打入决赛,他们创造了奇迹。故事的主角——教练黄伟健,17年如一日,在这所由祠堂改建的城中村小学,带领数百名学生从零开始练习排球,不畏严寒酷暑,克服硬件设施不完备等困难,用千百次的摸爬滚打锤炼出一支技术过硬的球队。黄伟健来自排球之乡台山,他有一个梦想,就是培养一支排球队征战高水平比赛,站上最高领奖台,他常说,“路再长,没有我们队员的脚板长;山再高,没有我们队员的志气高!”
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