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4、近年来，深圳二手房价格下跌明显，但购房需求仍比较疲软。深圳房地产中介协会数据显示，截至2024年4月22日，深圳市共有60435套有效二手房源在售。深圳本地中介品牌乐有家研究中心数据显示，截至2024年一季度，深圳二手成交价已下调至6.4万元/平方米，同比跌幅超12%，其中业主报价已连续25个月下滑。成交方面，在二手房源量不断增加的同时，交易量却显疲软，2024年春节后，平均周成交量在1100至1200套之间。新房方面，3月新增一手住宅预售量达9456套，环比上涨392%；预售面积88.2万平方米，环比上涨352%，供应量大幅度增加。截至3月31日，深圳一手住宅库存面积539万平方米，去化周期达到25个月。“今年各地对于‘以旧换新’的创新工作明显增加，充分说明其是破解二手房出售难、换房难等问题的重要新工具。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，房企、中介和购房者三方坐在一起协商具体方案，使得“卖旧”“换新”两项工作同步推进，加强了对一二手房、卖与买、交易价格等信息的沟通，减少了信息不对称干扰，真正打通“卖旧”和“换新”两项工作之间的堵点。“据测算，相比传统置换模式，新模式下交易效率提高了6倍，即从传统的6个月交易周期压缩至1个月。”严跃进表示，“以旧换新”活动最大的效应主要体现在降低交易成本上，根据各地的推进情况，此类交易成本包括：二手房出售成本、新房认购成本、新房契税成本、首付和房贷利率成本、过渡期租房成本等。“‘以旧换新’的关键是旧房能不能卖得出去，无责退订能不能按约定的时间落地，承诺的优惠能不能到位。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在目前出现价格下跌、需求疲软、去化靠低价为主等情况下，要大规模推进“以旧换新”，开发商和二手房业主需要共同秉持让利卖房的原则。特别是开发商这一端，要让购房者看到所购新房是真正满足其住房消费升级的产品，不能把换新作为去尾货的机会。

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2、导演滕丛丛谈到，这是一次理想主义的合作，她被原着作者独特的视角和对生活的感知吸引，在先后两次去阿勒泰采风过程中，通过与当地人交流看到了他们眼中的世界，希望剧的呈现能走出乏味和套路，给观众呈现点不一样的故事。

3、一件民族乐器的诞生可不是件容易事儿，如何在确保乐器品质的同时提高生产效率，这就需要传统技艺与现代科技的“破圈”。为了既保留民族乐器的手工特色，又能实现标准化、模具化、机械化生产，肃宁进行了一场音乐与科技的“跨界”融合。

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3、据法国内政部消息，5月8日当天，法国将部署约6000名警察在马赛活动现场以加强安保。预计将有超过15万名观众来到港口迎接奥运火种抵达。

4、孙国祥表示，中国的新能源汽车市场在中国大陆境内早就进入价格竞争的情况。举例而言，中国大陆目前市场销量排第六的上海汽车通用五菱去年曾推出一款只卖2.98万人民币的电动车。